専有面積86.72m2・4LDK・南東角住戸。希少性の高いお部屋です
地上34階建てタワーマンション。阪神本線「野田」駅徒歩5分の好立地
開放感あふれるワイドバルコニー！街並みを一望できる眺望です
明るい室内と機能的な間取り。快適な暮らしがここにあります
開放的な19階南東角住戸。南向きバルコニーからは、日々の疲れを癒す美しい夜景が広がります
陽当たり良好な広々リビング。バルコニーからの眺望も魅力です
押入れ収納付きの落ち着いた和室。客間や寝室としても活躍
使いやすいカウンターキッチン。お料理が楽しくなります
明るい玄関と大容量収納で、すっきり広々とした空間を演出
大きな鏡と豊富な収納を備えた、使いやすい洗面化粧台
足を伸ばしてリラックスできるゆったり浴槽。日々の疲れを癒やします
快適な温水洗浄機能付きトイレ。手洗いカウンターで清潔感も◎
洋室 約7.0帖。ウォークインクローゼットがございます
洋室 約5.0帖
洋室 約5.5帖
東側バルコニーからの眺めです。淀川花火大会鑑賞可能です
約2000平方メートルの広大な庭園。都心に住みながら自然に包まれます
緑の庭園を抜ければ、温もりのあるメインエントランスへ
各階停止のエレベーターが3基。非接触型キーを用いたセキュリティシステムを採用しています
2階のオーナーズラウンジ。南面に広がる庭園を楽しむことができる、寛ぎの空間です
1 / 20
中古マンション
福島ガーデンズタワー
大阪府大阪市福島区鷺洲三丁目
9,080万円
支払い目安：
27.3
万円/月阪神本線 野田駅 徒歩5分
86.72㎡ / 4LDK
2008年築 / 19階 / RC造
0037-634-78709
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
21875-3740
お問い合わせ先：阪急阪神不動産株式会社 大阪梅田営業所第2チーム
ポイント
■阪神本線「野田」駅徒歩5分、34階建てタワーマンション■80平方メートル超の4LDK、南東角住戸
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 86.72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 26.5㎡ |
| 備考 | 専有面積86.72m2・4LDK・南東角住戸。希少性の高いお部屋です |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | IHコンロ、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット |
| 室内 | バルコニー、バリアフリー、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | オール電化 |
| 構造・性能 | 免震構造、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 鷺洲小学校(450m)、八坂中学校(570m) |
| 買い物 | コンビニ(150m)、スーパー(320m)、ドラッグストア(530m) |
| その他施設 | 病院(600m)、WISTE（野田阪神ウイステ）(440m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | 福島ガーデンズタワー |
| 価格 | 9,080万円 |
| 管理費等 | 17,210円 |
| 修繕積立金 | 11,600円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 86.72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 26.5㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2008年01月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲三丁目1-17 |
| 交通 | 阪神本線 野田駅 徒歩5分 Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 19階 / 34階建 |
| 総戸数 | 283戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | ・免震構造を採用。地震時、地盤の揺れを建物に伝わりにくくします・非接触型キーを用いたセキュリティシステムを採用・共用施設充実（2階：オーナーズサロン、パーソナルステーション、ゲストスイート、他）・駐車場（機械式）空き区画あり（2026年4月現在）・24時間ゴミ出し可能・オール電化システム採用マンション・ペット飼育可能（規約による制限あり） |
| HOME'S 物件番号 | 1503950000097 |
| 自社管理番号 | 2108365569690000102183 |
| 情報登録日 | 2026年04月11日 |
| 情報更新日 | 2026年06月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月08日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「阪急阪神不動産株式会社 大阪梅田営業所第2チーム」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 阪急阪神不動産株式会社 大阪梅田営業所第2チーム |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区芝田１丁目1番3号 阪急三番街南館2階 |
| 交通 | 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩1分 Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-8984-24 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週 水曜日 ・ 木曜日（夏季休暇、GW休暇、年末年始休暇） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(16)第000395号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません。）
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください